检测是房屋质量评估的一种手段,通过检测可以了解建筑物的使用情况,对建筑物存在的缺陷进行评定。下面了解一下山东房屋检测的基本流程。
山东房屋检测的基本流程:
调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。
综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度;检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送房屋质量检测中心审定。
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