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养老院鉴定是一个专门针对养老院房屋进行安全评估、设施检查和环境检测的服务。这个服务的目的是确保养老院的环境安全、设施完善，以提供一个适合老年人居住的生活空间。

房屋鉴定包括以下几个方面：

1. 房屋结构安全评估：通过对养老院房屋的结构进行详细的检查，评估其是否存在结构损伤、承重能力下降等问题，确保房屋的结构安全。

2. 设施检查：检查养老院内的各种设施，如扶手、地板、楼梯等，是否符合老年人的使用需求，是否存在安全隐患。

3. 环境检测：对养老院的空气质量、水质、噪声等进行检测，评估其是否符合老年人的健康需求。